mec. Tomasz Kański, AKADEMIA PRAWA GOSPODARCZEGO CZ. 702, Dziennik Gazeta Prawna
W przypadku upadłości likwidacyjnej syndyk powinien starać się sprzedać przedsiębiorstwo upadłego w całości. Czy wówczas przedsiębiorstwo nabywane jest bez obciążeń i zobowiązań z nim związanych?
Zgodnie z art. 313 ust. 1 prawa upadłościowego i naprawczego (p.u.n.) sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Oznacza to, że do oceny konsekwencji sprzedaży powinny mieć zastosowanie postanowienia kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.), chyba że p.u.n. zawiera regulacje o charakterze szczególnym do k.p.c. Z taką sytuacją (tj. istnienia dwóch odrębnych regulacji) mamy do czynienia przy sprzedaży przedsiębiorstwa.
Z jednej strony w k.p.c. istnieją przepisy o sprzedaży egzekucyjnej przedsiębiorstwa, zgodnie z którymi sprzedaż taka nie narusza praw wynikających z hipotek, zastawów rejestrowych, zastawów i innych obciążeń rzeczowych ciążących na nieruchomościach, wierzytelnościach lub prawach wchodzących w skład przedsiębiorstwa (art. 106421 k.p.c.), zaś nabywca przedsiębiorstwa jest odpowiedzialny solidarnie z dłużnikiem za ujawnione w toku egzekucji zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa według zasad określonych w art. 554 kodeksu cywilnego.
Z drugiej strony p.u.n. zawiera własne uregulowania skutków sprzedaży przedsiębiorstwa, zgodnie z którymi jego nabywca nabywa je w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 317 p.u.n.). Ten sam przepis stanowi, że wszelkie obciążenia na składnikach przedsiębiorstwa wygasają, z wyjątkiem obciążeń wymienionych enumeratywnie w art. 313 ust. 3 i 4 p.u.n., tj. służebności drogi koniecznej, służebności przesyłu oraz – w niektórych przypadkach – prawa użytkowania i dożywocia.
Reasumując, z uwagi na istnienie w p.u.n. przepisów odrębnych wobec k.p.c., odmiennie regulujących skutki sprzedaży przedsiębiorstwa, do oceny skutków nabycia przedsiębiorstwa upadłego mają w pierwszej kolejności zastosowanie przepisy p.u.n., zgodnie z którymi przedsiębiorstwo upadłego nabywane jest w stanie wolnym od obciążeń, zaś jego nabywca nie odpowiada za zobowiązania upadłego.