19 października 2022 r. odbyła premiera raportu autorstwa Cushman & Wakefield – „Mieszkaniówka na rozdrożu. Jak pandemia, wojna i inflacja zmieniają rynek mieszkaniowy?”.
Swój wkład w przygotowanie raportu mieli również prawnicy SK&S Borys D. Sawicki, Bartłomiej Dębski, Wojciech Węgrzyn i Michał Oleś. Eksperci zaprezentowali wybrane aspekty prawne i podatkowe realizacji inwestycji typu PRS.
Inwestycje typu PRS są złożone i wieloetapowe przez co wymagają kompleksowej obsługi prawnej oraz ścisłej współpracy inwestora z doradcami prawnymi, podatkowymi, technicznymi i komercyjnymi.
Z uwagi na ich specyfikację szczególnie ważnymi aspektami prawnymi są:
- Zbadanie możliwości i ograniczeń planistycznych gruntu, na którym realizowana będzie inwestycja
- Analiza podatkowa inwestycji
- Zbadanie tytułu prawnego do nieruchomości
- Pozyskanie decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji inwestycji
- Odbiór zrealizowanej inwestycji od dewelopera – przeniesienie wszystkich praw niezbędnych do prawidłowego wykorzystywania wzniesionych budynków podczas ich eksploatacji
Raport do pobrania TUTAJ
